3.3 Wat hebben we bereikt?
Centrumontwikkeling
In het voorjaar van 2021 is de vergroening van het Gouden Leeuwplein voltooid. Eind 2021 is de nieuwbouw van 15 sociale huurwoningen aan de Marktstraat opgeleverd. Hiertoe hebben de volgende zaken bijgedragen in het afgelopen jaar.
De raad heeft in december 2021 besloten om aanvullende middelen beschikbaar te stellen voor de herontwikkeling van het AH pand/Gouden Leeuwpad en de verplaatsing van de bibliotheek. Op basis hiervan heeft ook de provincie Limburg aangegeven dat de hiervoor verleende subsidie Stedelijke Ontwikkeling beschikbaar blijft. Start verbouwing is nu gepland in het najaar 2022.
Daarnaast zijn de voorbereidingen gestart om te komen tot een plan voor herontwikkeling van de huidige locatie van de bibliotheek.
Tenslotte zijn in 2021 meerdere particuliere plannen voor transformatie van winkels naar woningen in voorbereiding of vergund; in dit kader zijn ook drie transformatiesubsidies verleend vanuit de Stimuleringsregeling Centrumvisie. Voor de werving en begeleiding van startende ondernemingen cq. verplaatsers is stichting Streetwise in de arm genomen.
In 2021 heeft ook een integrale verkenning plaatsgevonden van mogelijke maatregelen in de zogenaamde ‘Vergeten Driehoek’, tegenwoordig Henseniuskwartier genoemd. Uitvoering en vervolgaanpak worden in 2022 opgepakt.
Ontwikkeling de Brier
In haar besluit van 22 september 2020 heeft de raad ingestemd met de keuzen om het bedrijventerrein De Brier te verdelen in een zuidelijk deel als perifere detailhandelslocatie en het noordelijk deel te transformeren naar een woongebied. Daarbij zijn door de raad ook kaders en randvoorwaarden aangegeven voor een verdere uitwerking. De ondernemersvereniging heeft deze verdere uitwerking in 2021 opgepakt met een door haar geselecteerde ontwikkelende partij die een haalbaarheidsonderzoek zou uitvoeren.
Deze partij heeft een concept gebiedsvisie uitgewerkt. Een van de onderdelen van het haalbaarheidsonderzoek betreft ook de verwerving van de gronden. Het plangebied is in handen van verschillende partijen. De door de ondernemersvereniging geselecteerde ontwikkelende partij is het in 2021 niet gelukt tot overeenstemming te komen met de grondeigenaren.
Een derde partij heeft op een aantal plekken grondpositie verworven en is nog in gesprek met een aantal grondeigenaren. Ook deze partij is voornemens om het noordelijk deel van de Brier te transformeren tot een woongebied. Zij werkt daar nu plannen voor uit, waarbij de verwachting nu is dat de gebiedsvisie voorjaar 2022 aan de gemeenteraad kan worden voorgelegd. De ondernemersvereniging heeft aangegeven deze nieuwe ontwikkeling met belangstelling te volgen.